2021年11月1日  第一条 为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。 第二条 为了公共利益的需要，征收国有土

2021年11月1日  第一条 为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590

2021年1月19日  营口市土地储备工作实施意见 为贯彻落实国家土地储备政策、法规，进一步规范城区土地收购储备工作，结合我市实际，特制订本实施意见。 一、总体目标 （

2024年1月14日  一、辽宁营口征地拆迁流程是什么，拆迁补偿标准明细1、接受建设单位委托，由建设单位全权委托拆迁实施单位实施拆迁;2、拆迁范围内调查、摸底;3、制订拆迁

2024年4月18日  法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地

2019年8月5日  土地使用证性质是划拔，拆迁时怎么处理？ 16:29 土地使用证是土地使用者取得合法利用土地的凭证，虽然都是土地证，但是有划拨土地证和出让土地

2022年2月24日  2008年5月6日，营口沿海开发建设有限公司与产业园公司签订《国有土地使用权转让合同》中进一步确定“乙方可根据产业园区的开发计划和依法确定的商业及住

2016年12月27日  营口拆迁律师：营口市征地拆迁补偿办法 营口市城市房屋征收与补偿暂行办法 第二十二条 作出房屋征收决定的市、区政府对被征收人给予的补偿包括： （一）

2024年4月4日  一般拆迁的纠纷不外乎是拆迁赔偿款的分配或者产权置换问题的纠纷，总体来说拆迁补偿金额不少，因拆迁补偿利益而引发的家庭纠纷也不少。 20240404 06:41:25

2021年1月11日  答案是肯定的，就是能获得补偿。 一般企业主要问拆迁的机关或者拆迁办，或者相应的具体的负责拆迁的征收的工作部门告诉企业说，国有划拨土地使用权，相关部门是无偿给的，如果国家进行建设了，收回来以后是理所应当的，国家作为所有权人，收回免费

2018年10月31日  土地性质出让和划拨的区别： 1、出让是政府将国有土地的一段时间内的使用权有偿转让出去的行为，划拨一般是针对行政事业性单位，这些单位取得国家土地除缴纳相关的税费外，不再支付出让金。 当划拨的土地要改变用途、经营性质的时候，需要补交出

2021年4月21日  第十四条 建设项目需要使用土地的，应当符合国土空间规划、土地利用年度计划和用途管制以及节约资源、保护生态环境的要求，并严格执行建设用地标准，优先使用存量建设用地，提高建设用地使用效率。 从事土地开发利用活动，应当采取有效措施，防止

2024年1月30日  土地使用证为划拔拆迁怎么办这个问题在文章中说的很清楚，随着社会的发展和进步，思想上也有很大的进步与更新，对于土地使用权这一问题上有很多的可能性，土地的应用方式有很大转变，在处理关于土地使用权以及拆迁补偿这些事件时，一定要了解清楚情况，请看下文的中的分析与研究。

2013年5月17日  对于划拨土地使用权的流转问题，最高人民法院的态度是明确的，那就是鼓励交易是合同法的基本原则，不宜轻易认定以划拨土地使用权为标的的合同无效。 [1]而就司法现实言，涉及划拨土地使用权的流转问题，裁判尺度不统一的现象比较普遍，甚至一个法院

2021年1月19日  为贯彻落实国家土地储备政策、法规，进一步规范城区土地收购储备工作，结合我市实际，特制订本实施意见。 一、总体目标 （一）通过制定本实施意见，进一步规范我市土地储备管理工作，增强政府对城乡统一建设用地市场的调控和保障能力，促进土地资

2020年4月20日  原标题：严启明：国企混改中的划拨土地资产处置政策辨析 如何处置划拨土地资产，是多数国有企业改革改制面临的一个不可回避的重大问题。 因

2019年8月5日  一、土地使用证性质是划拔的意思 土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。 以划拨方式取得的土地使用权，除法律、行政法规另有

2024年3月9日  1、划拨土地的房子拆迁补偿如下1划拨土地拆迁时没有土地使用权的补偿，因为土地使用权的所有人是政府，人民政府只是会对地面上的建筑和附着物酌情给予补偿2无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移解散撤销破产。 2、国有划拨土地拆迁补偿标准如下 1征地补偿，旱田平均每亩补偿53万元

2023年12月14日  划拔和出让土地的区别在于：1、性质不同。2、取得方式不同。3、权利义务不同。4、期限不同，依照国家法律的规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、法规另有规定外，没有使用期限的限制。出让土地的年限一般分40年、50年、70年。5、房屋类型不

2024年1月8日  具体办法由省、自治区、 直辖市 人民政府制定； (3)在城市规划区外国有土地上实施 房屋拆迁 ，并需要对被拆迁人补偿、安置的，参照本条例执行。 划拨土地拆迁如何赔偿 (1)拆迁对划拨土地是不赔偿的，只对土地上的附作物进行赔偿； (2)作出房屋征收决定

2020年9月11日  买了国家划拨土地上的二手房,拆迁 时怎么赔偿在解释国有土地使用权如何获得补偿之前，应该先解释国有土地使用权的取得方式，国有土地使用权的取得分为划拨和出让。中师拆迁律师为您整理相关内容，希望对您有帮助。国

2020年9月29日  一、以划拨方式取得土地使用权的适用范围 根据《土地管理法》第54条和《城市房地产管理法》第24条的规定，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：（1）国家机关用地和军事用地；（2）城市基础设施用地和公益事业用

2023年1月16日  三、房权证上写“划拨“有影响吗？ 先说答案，有一定的影响。 经适房、安置房、自建房、房改房、单位小产权房、集资房等房屋的土地性质都是“划拨”，在首次买卖交易时，都需要补交一定比例的土地出让金才能正常过户交易。 下面具体说一下以上几类

2022年5月23日  一、最新国有划拨土地拆迁补偿标准 从历史角度上看，行政划拨是指土地由政府有关主管部门调拨使用，具体包括两个方面： （一）土地使用者如果需要土地，不是通过购买或租赁的方式获得，而是按照一定的建设用地程序，由政府有关主管部门无偿拨给

2019年5月31日  自然资办函〔2019〕922号 各省、自治区、直辖市自然资源主管部门，新疆生产建设兵团自然资源主管部门，中央军委后勤保障部军事设施建设局： 为科学合理评估划拨国有建设用地使用权地价，部组织研究制定了《划拨国有建设用地使用权地价评估指导意

2024年5月19日  在无偿收回划拨土地使用权的情况下，其地上建筑物及其附属设施均归国家所有，但需根据实际情况给予适当的补偿。最后，关于拆迁补偿问题，行政划拨土地的所有权仍然属于国家，在划拨过程中通常无需支付款项，因此在拆迁过程中一般不会产生补偿。

2019年7月3日  按照《企业会计准则第6号——无形资产》准则的规定，企业通过划拨无偿取得的土地使用权也应确认为“无形资产”。 直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的支出（如缴纳配套费、土地储备金等）应计入取得无形资产的成本。 土地使用权用于自行开发

2019年2月27日  1、两者在拆迁补偿最主要的区别是： 出让地补偿按市场评估价补偿，而划拨地补偿的标准需要扣除应缴纳的 土地出让金 等金额的款项后合理补偿。 2、具体解释如下： 房地产的价值由两部分构成，一部分是地上建筑物的价值，一部分是 土地使用权 价值

2020年7月30日  1、补偿不同 出让土地是指开发商以有偿的方式取得土地，并且根据评估地价的相关比例支付了土地出让金，而划拨的土地几乎没有补偿。 2、使用期限不同 国有划拨土地使用权没有使用期限，而国有出让土地使用权有土地使用年限的限定。 如普通住宅的使

2024年1月14日  行政划拨土地拆迁是否有赔偿1、如果原有土地在划拨时是无偿划拨的，没有支付征地成本，那么在拆迁时也是不予补偿的。2、如果原土地使用权人取得划拨土地时，已经支付征地成本的，应当参照被收回地块所在地当前征用土地的成本给予补偿。

2020年1月10日  房屋拆迁补偿 就房屋本身来说补偿是一样的，出让与划拨只是国土管理部门在将拆迁完成以后的土地在推向市场的时候，如果是划拨，则国土部门需要履行出让的手续。 1、货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以 房地产市场 评估

2023年10月28日  土地划拨手续办理流程及现实复杂问题思考 《中华人民共和国土地管理法实施条例》（国务院令第256号） 第二十条 在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内，为实施城市规划占用土地的，按照下列规定办理： （一）市、县人民政府按照土地利用年

2024年1月12日  拆迁时土地出让与划拨有区别吗依据我国相关法律的规定，拆迁是出让土地与划拨土地的区别是拆迁补偿不同，出让土地依据土地使用年限、开发利用情况补偿，而划拨土地则只对地上建筑物、其他附着物进行赔偿。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十二条国家对土地

2022年6月10日  一、“划拨用地”所涉法律问题 经笔者梳理，法律实操中“划拨用地”所涉法律问题主要概括如下： (一) 划拨用地取得程序合规性问题 划拨用地取得的常见情形，主要有两种：（1）原始划拨取得；（2）经资产划拨或转让后取得。 一般经原始划拨取得、经

2023年8月16日  经划拨土地的房屋土地证可以按照以下流程办理： 1向有批准权的县级以上人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请。 依据《土地管理法》第五十三条：经批准的建设项目需要使用国有建设用地的，建设单位应当持法律、行政法规规定的有关文件，向有批准权的县级以上人民政府土地行政主管

2022年7月6日  老边区集体建设用地基准地价的工作范围为老边区范围内的集体建设用地，具体地类包含商服用地、工业用地、农村宅基地。 2021年9月1日。 商服用地为40年，工业用地为50年，农村宅基地为无限年期。 商服用地平均容积率为12；农村宅基地平均容积率

2008年11月14日  划拨土地使用权价格应为土地成本价格，包括土地取得费、土地开发费、有关税费、利息、利润。 在应用成本法评估时应注意以下几个方面：（1）、宗地允许有多种用途性质时，应根据最高最佳用途计算其地价指标；综合楼宇的地价计算，应按其不同用途的

2021年11月1日  营口市城市房屋征收与补偿暂行办法 三十六条 第一章 总 则 第二条 凡在本市主城区（站前区、西市区和老边区纳入城市规划区域）国有土地上，因公共利益需要征收房屋的，均适用本办法。 第三条 为了公共利益需要征收的城市房屋，必须符合城市总体规划

2007年3月21日  因此，如果原划拨土地使用权人与受让人协议将划拨土地使用权转让后用于商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，则很可能永远得不到政府的批准，如此则转让合同无效。 3、取得批准的时限。 “起诉前”是该《解释》贯彻始终的一个“无效合同

2019年5月1日  拆迁安置房因土地性质不同而分为三种类型： 集体土地 性质的拆迁安置房、国有出让土地性质的拆迁安置房、国有划拨土地性质的拆迁安置房。 如果是集体土地性质的拆迁安置房，只能在集体经济组织内部进行交易； 如果是国有出让土地性质的拆迁安置房

2024年3月27日  划拨和出让，通常出让土地拆迁补偿高些，二者区别如下： 1划拨土地拆迁归土地管理部门负责，主要分为宅基地的补偿和地上物的补偿，一般只补偿成本重置费。 2出让土地拆迁归房屋拆迁管理部门负责，补偿按市场评估价进行，主要依据区位，用途和建筑面

2024年5月14日  划拨土地房屋补偿方式 拆迁 补偿的方式有两种，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。主要是由于： 1、货币补偿操作简单，且一次性了断，不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题

2024年2月29日  一、划拨土地和出让土地拆迁有区别吗划拨土地和出让土地在拆迁时确实存在区别，主要体现在补偿标准和拆迁政策上。首先，补偿标准方面，出让土地依据土地使用年限、开发利用情况等因素进行补偿，而划拨土地则只对地上建筑物、其他附着物进行赔偿。

2019年10月24日  划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用 (如城市的存量土地和征用集体土地)和无偿取得 (如国有的荒山、沙漠、滩涂等)两种形式。 不论是何种形式，土地使用者均无需缴纳土地使用权出让金。 除法律、法规另有规定外，划拨土地没有使用

2022年1月1日  划拨土地拆迁就是政府将农村的一些集体的土地进行划波用仪政府的需要进行开发等项目。农民的土地被划拨出去后，就需要获得赔偿。那么划拨土地拆迁怎么补偿？关于如何赔偿划拨拆迁土地的法律问题，就让法律快车小编为大家详细解答吧。

2023年3月27日  一、拆迁安置住宅用地土地评估价格 二、执行时间 2023年4月1日至2023年12月31日，江山市市区拆迁安置住宅（不含公寓房）用地价格按照此次公布的土地评估价格执行。 附件：拆迁安置小区“老城区”的范围图。 江山市自然资源和规划局 2023年3月20日 （联系

2022年8月10日  划拨土地房屋补偿方式 拆迁补偿的方式有两种，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。 货币补偿作为主要方式。 主要是由于： 1、货币补偿操作简单，且一次性了断，不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题； 2、货币