2018年2月2日  经调查，同规模矿山的员工在300—500人之间，本项目公司员工按390人确定，依据“XX省统计局公布2010年城镇单位职工年平均工资”统计，采矿业平均工资总额

矿体成本计算是地下采矿活动中至关重要的环节，准确计算矿体成本有助于企业合理规划和管理资源，提高生产效率和经济效益。 通过采用合适的测量方法和技术，优化和改进计算

2022年11月18日  矿产资源开采确需征收土地的，应当符合《土地管理法》规定的土地征收公共利益用地情形。 不符合法定可以征收情形的，可以在办理农用地转用审批手续后按

2014年5月13日  根据《矿产资源法》及相关法律法规规定，在我国境内开采矿产资源，应当缴纳矿产资源补偿费、探矿权价款及使用费、采矿权价款及使用费、采矿登记费、资源

2018年4月23日  采矿直接成本，按其性质与来源，可分以下几部分：一、原材料及辅助材料，二、动力、燃料费，三、生产工人工资及附加费。 采矿直接成本是按采矿工艺环节分

2017年9月19日  根据土地开发支出的一般情况，企业对土地开发成本的核算，可设置如下几个成本项目：（1）土地征用及拆迁补偿费或土地批租费；（2）前期工程费；（3）基础

2015年6月30日  采矿权使用费、采矿权价款、采矿权出让所得、采矿登记费征收 1《矿产资源开采登记管理办法》（国务院令第241号）第九条 国家实行采矿权有偿取得的制度

土地征用费，发生费用主要有土地补偿费、土地投资补偿费（青苗补偿费、树木补偿费，地面附着物补偿费）、人员安置补助费、新菜地开发基金、土地管理费等。

2006年9月30日  按照原煤产量和核定的提取标准从生产成本中 提取，专户核算，是专门用于本企业采矿区生 态环境和水资源保护，地质灾害防治，污染治 理和环境恢复整治的专项

地下采矿成本核算土地征用费 T23:04:19+00:00 土地成本价怎么计算 土地成本的核算内容：(1)征地拆迁补偿费用(征用、收购、土地储备补偿补偿)。包括农村集体土地：土地补偿费 、安置补助费、地上附着物和夜苗补偿费。补偿：滩涂围垦土地：

中文名 土地征用及拆迁补偿费 定 义 地产开发企业按照城市建设总体规划进行土地开发而发生的土地征用费、耕地占用税、安置动迁用房支出、劳动力安置费、以及有关地上、地下附属物拆迁补偿的净支出等各项费用 所属学科 会计学 是房地产开发企业开发

2021年4月21日  第二十六条 需要征收土地，县级以上地方人民政府认为符合《土地管理法》第四十五条规定的，应当发布征收土地预公告，并开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。 征收土地预公告应当包括征收范围、征收目的、开展土地现状调查的安排等内容。

2018年8月15日  取得土地使用权所支付的金额，是指纳税人为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用。土地征用及拆迁补偿费，包括土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出等。

1、 土地补偿费 用地单位依法对被征地的 农村集体经济组织 因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 2、青苗补偿费 用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。 3、附着物补偿费 用地单位对

2023年12月28日  根据《土地增值税暂行条例》的规定，纳税人在计算应纳税额时，首先需要确定收入和扣除项目金额，然后计算出增值额，最后根据增值额确定适应税率。 具体步骤如下： （一） 确定收入：纳税人转让房地产取得的应税收入应包括转让房地产的全部价款及

2017年9月19日  根据土地开发支出的一般情况，企业对土地开发成本的核算，可设置如下几个成本项目：（1）土地征用及拆迁补偿费或土地批租费；（2）前期工程费；（3）基础设施费；（4）开发间接费。 其中土地征用及拆迁补偿费是指按照城市建设总体规划进行土地开发

地下采矿成本核算,土地征用费 T14:10:06+00:00 中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则 土地征用及拆迁补偿费，包括土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出等。 前期工程费，包括

地下车位成本项目的归集、分配与计算第二种模式，以上述案例数据为例，地下车位成本计算为： 1土地征用及拆迁补偿费：由于地下车位建筑面积不需要计算容积率，因此土地成本由地上建筑面积分摊较为合理，地下车位不需要分摊土地成本。

2018年11月21日  土地开发成本怎么核算? 土地征用及拆迁补偿费是指按照城市建设总体规划进行土地开发所发生的土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费，及有关地上、地下物拆迁补偿费等。但对拆迁旧建筑物回收的残值应估价入账并冲减有关成本。

土地开发也称建设场地开发，是指对原有土地进行改造使之具备一定的建设条件土地开发成本核算首先要确定成本核算对象确定成本核算对象，就是为了按成本计算对象归集各项费用，并按一定的成本计算对象计算和结转成本。 一般的土地开发，应以每一独立

2020年5月12日  对于同一清算项目中不同房地产类型共同的成本包括土地使用权成本、房地产开发成本、费用的分摊计算，暂按照以下原则处理： 1、同一清算项目中不同房地产类型应按规定分别计算增值额、增值率，缴纳土地增值税； 2、对不同房地产类型共同的成本、费用

2008年6月11日  开发企业对房屋开发成本的核算，应设置如下几个成本项目： （1）土地征用及拆迁补偿费或批租地价；（2）前期工程费；（3）基础设施费；（4）建筑安装工程费；（5）配套设施费；（6）开发间接费。 其中土地征用及拆迁补偿费是指房屋开发中征用土

2019年4月10日  咨询老师 拆迁补偿费的会计和税务处理怎么做 一、会计处理 当前会计处理出现矛盾的是房地产企业多认为取得土地使用权实际支付的土地价款应当作为土地的实际成本，主张实际收到的土地出让金等土地返还款直接冲减土地成本。 而另一种观点认为这部分

支付土地征用费 一、土地开发成本核算对象的确定及成本项目的设置 （一）土地开发成本计算对象的确定 土地开发也称建设场地开发，是指对原有土地进行改造使之具备一定的建设条件。土地开发成本核算首先要确定成本核算对象。

2018年11月21日  土地开发成本怎么核算? 土地征用及拆迁补偿费是指按照城市建设总体规划进行土地开发所发生的土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费，及有关地上、地下物拆迁补偿费等。但对拆迁旧建筑物回收的残值应估价入账并冲减有关成本。

2010年4月23日  企业建厂支付征地补偿费应计入在建工程科目反映，组成厂房固定资产价值和土地价值。 企业建厂支付征地补偿费应在什么会计科目反映1、如果是房地产企业，为开发房产项目征用土地支付的征地补偿费，计入“开发成本土地征用及拆迁补偿费”科目。 2

自然资源部 2022年11月18日 自然资源部关于做好采矿用地保障的通知 自然资发〔2022〕202号 各省、自治区、直辖市自然资源主管部门，新疆生产建设兵团自然资源局： 为贯彻落实党中央关于疫情要防住、经济要稳住、发展要安全的决策部署，保障能源资源供应

《企业产品成本核算制度》（财会2013 17号）房地产企业一般设置土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施建设费、公共配套设施费、开发间接费、借款费用等成本项目。1 土地征用费及拆迁补偿费：是指为取得土地开发使用权（或开发权）而发生的各项费用，包括土地买价

2011年2月11日  请问对 此理解是否如下：1、规划为可售车位的，单独核算其成本， 如果车位在地下，并不享受地上配套等，是否只核算土地和 建安成本，不用再基础设施、配套设施、开发间接费了？对 于土地成本如何分摊？按车位建筑面积和其他开发产品平均 分摊吗？

2022年12月9日  今天我们结合案例与政策规定聊一下“土地增值税清算之土地征用及拆迁补偿”的相关疑点问题（一）：视同销售成本计算是否正确。 01 实战案例 某房地产企业对本地区A地块进行拆迁改造并签订拆迁安置协议。 协议约定，拆迁户甲选择原地安置的补偿方式

2020年3月23日  土地征用及拆迁补偿费，包括土地征用费 、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出等 第八条 土地增值税以纳税人房地产成本核算 的最基本的核算项目或核算对象为单位计算。 第九条 纳税人

2019年11月26日  开发成本—土地征用及拆迁补偿费 一般说来，如果地下 车位建筑面积属于计容面积，则地下车位应该分摊土地成本；如果地下车位建筑面积不属于计容面积，则不需要分摊土地成本。从全国情况看，地下车位的建筑面积基本上是不计入容积率的

土地成本的核算内容：（1）征地和拆迁补偿支出（征收、收购、储备土地的补偿费用）。包括农村集体土地：土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费；滩涂围垦用地：工程施工费、滩涂使用费、其他费用、不可预见费；城市建设用地：补拆除房屋的评估价值、安置房屋的差价补贴

2023年8月25日  土地征用及拆迁补偿费，包括土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出等。 第二，根据九鼎《国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》（国税函〔2010〕220号）文件第六条规定，关于拆迁安置土地增值税计算问题。

2020年9月14日  答：根据《国家税务总局广东省税务局关于发布的公告》(国家税务总局广东省税务局公告2019年第5号)的规定，审核扣除项目是否符合下列要求：同一清算单位内发生的成本、费用，能按照受益对象直接归集的，按照直接成本法计入相应房地产类型

2018年7月25日  由此可见，土地征用及拆迁补偿费属于房地产企业开发成本。 三、建议 实务中，由于土地增值税实行四级超率累进税率，税负比较高，因此，纳税人必须仔细核算土地增值税的扣除项目。 四、税法依据 1、 《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则

2012年1月29日  土地开发成本计算组成有:土地费用,基础设施费配套设施费 ,筹资费用土地负担的间接费用 土地开发成本怎么计算地征用及拆迁补偿费是指按照城市建设总体规划进行土地开发所发生的土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费，及有关地上、地下物拆迁补偿费

2021年8月12日  采矿直接成本是按采矿工艺环节分别计算然后汇总成采矿车间直接成本。 按其性质 与来源，可分以下几部分： 一、原材料及辅助材料：采矿工作原料为矿体，采矿成本中不计其价值，选矿成本 中原料为原矿石。 辅助材料是指采准、回采、破碎、通风、排水

2011年3月11日  土地复垦条例（国务院令第592号） 《土地复垦条例》已经2011年2月22日国务院第145次常务会议通过，现予公布，自公布之日起施行。 第一条 为了落实十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地的基本国策，规范土地复垦活动，加强土地复垦管理，提高土地

2023年11月21日  基于此规定，地下车库会影响建筑容积率，地下车库（位）如果影响容积率，应当分摊土地成本，如果未影响容积率，不应当分摊土地成本。 但绝大多数地方政府规划部门在审批时并未将地下车库（位）面积计入容积率，所以地下车库（位）面积通常属于总

2023年2月1日  请问：房地产企业进行土地增值税清算时，这个“拆迁补偿费”是否可以作为加计扣除的基数？ 答复： 尊敬的纳税人、缴费人：您好！ 您提交的网上留言咨询已收悉，现答复如下： 根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》（国务院令第138号）第六条

2007年8月28日  分别按照“自用土地开发”、“商品性土地开发”等设置二级明细账户，按企业选择的成本核算对象设置账页，进行土地开发费用的明细核算。 1土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费和建筑安装费等土地开发支出可直接记入各土地开发成本明细分类账

2021年2月23日  实践中所称的矿业用地主要包括勘查用地和采矿用地，但现行法律法规并没有对矿业用地的含义或范围进行明确界定。 根据《土地管理法》、《矿产资源法》、《矿产资源法实施细则》等法律法规的规定，取得探矿权或采矿权进行勘查或开采前应依法取得地面

2020年8月19日  东奥注册会计师 房地产开发成本是指纳税人房地产开发项目实际发生的成本，包括土地的征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用等。 土地征用及拆迁补偿费。 包括土地征用费、耕地占用税、劳动力

土地开发成本的核算（1）土地征用Biblioteka Baidu拆迁补偿费或土地批租费；（2）前期工程费；（3）基础设施费；（4）开发间接费。 其中土地征用及拆迁补偿费是指按照城市建设总体规划进行土地开发所发生的土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费，及有关地上、地下物拆迁补偿费等。

2020年7月8日  房地产开发企业支付的土地征用及拆迁补偿费，可以作为开发土地和新建房及配套设施（简称房地产开发）的成本，作为计算增值额的扣除项目。土地征用及拆迁补偿费，包括土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净

2016年10月19日  土地开发成本的组成 [1] 房地产开发企业土地开发成本包括五方面的内容，具体内容及其核算如下： 1、土地费用 指直接与购置土地有关的费用，包括受让费用、拆迁费用、填海造地费及其他有关手续费和税费支出等。 这些费用直接计入本科目。 2、基础